Dự án GREEN CITY BẮC GIANG
Đăng ký tham quan
Tổng quan
| Tên dự án | Chung cư Green City Bắc Giang |
| Vị trí | Đường Trần Quang Khải, Phường Thọ Xương, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tập đoàn Tiến Bộ |
| Tổng mức đầu tư | 1.200 tỷ đồng |
| Quy mô dự án | Gồm có 4 tòa nhà chung cư cao 21 tầng gồm: toà CT1, toà CT2, toà Lotus 1, toà Lotus 2 trong đó:
|
| Loại hình xây dựng | Căn hộ chung cư, trong đó diện tích các căn từ 30m2, đến 76m2 tương đương với các căn hộ từ 1-3 phòng ngủ. |
| Mật độ xây dựng | 35 -40% |
| Dự kiến bàn giao căn hộ | Quý IV/2020 |
| Quy mô dân số | Khoảng 4,000 người |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
Vị trí
Căn hộ Green City Bắc Giang nằm trên đường Trần Quang Khải, phường Thọ Xương, thành phố Bắc Giang. Đây là vị trí lõi của thành phố Bắc Giang, tuy nhiên phường Thọ Xương lại bị chia cắt bởi Sông Thương và đường sắt Bắc Nam chạy dọc đường Xương Giang nên mọi sự giao thương và đi lại của người dân đều phải đi vòng gây ra rất nhiều bất tiện.
Để khắc phục tình trạng trên, tỉnh Bắc Giang đã tiến hành lập quy hoach khu đô thị phường Thọ Xương. Đầu tư và xây dựng cây cầu Bến Hướng bắc qua sông Thương kết nối phường Thọ Xương với phía Bắc thành phố và xây dựng cầu vượt Xương Giang bắc qua đường sắt kết nối với đường Minh Khai.
Trước đó phường Thọ Xương đã là nơi tập trung đông đúc dân cư, sau khi các cây cầu kết nối hoàn thành sẽ là đòn bẩy thúc đẩy sự lưu thông giữa khu dân cư phường Thọ Xương và khu dân cư bên kia sông Thương (Song Mai, Đa Mai).
Với tất cả những yếu tố trên, dự án Green City sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lại, đặc biệt khi bất động sản Bắc Giang đang trong giai đoạn có tốc độ phát triển nóng và chưa cho thấy dấu hiệu thấy đỉnh.
Tiện ích
Hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp tại Green City Bắc Giang – Hưởng trọn hệ thống tiện ích tại trung tâm thành phố
Với việc được quy hoạch và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông, giúp việc kết nối từ dự án tới trung tâm thành phố thuận lợi hơn bao giờ hết. Chính vì vậy dự án được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu của cả thành phố:
- Giao thông: Cách bến xe Bắc Giang 320m; Cách cao tốc HN – BG 1,5km; Cách QL1A cũ 700m
- Giáo dục: trường trung cấp Nghề số 1 Bắc Giang, trường tiểu học Nam Hồng, trường THCS Hoàng Văn Thụ, trường Cao đẳng kỹ thuật Công nghiệp
- Bệnh viện: bệnh viên sản nhi Bắc Giang, bệnh viện Y học Cổ truyền Bắc Giang
- Mua sắm: Cách chợ thương mại 500m, siêu thị Big C Bắc Giang
- Giải trí: Cách sân bóng Thăng Long 300m; Cách quảng trường 3/2 1km
- Trung tâm hành chính: Cách CATP Bắc Giang 1km; Cách bệnh viện Sản Nhi 1km; Cách UBND tỉnh Bắc Giang 1km
Hệ thống tiện ích nội khu – Sống tiện ích, sống trong lành
Bộ sưu tầm “vườn xanh” trước hiên nhà: vườn điêu khắc, vườn treo, vườn tĩnh, vườn đọc sách, đồi cỏ
Tiện ích ngoài trời: sân chơi, con đường cầu vồng, sảnh ánh sáng, trục ánh sao, đường dạo bộ, khuôn viên cây xanh…
Tiện ích giải trí, thương mại: trung tâm thương mại tầng 20, khu tập gym, bể bơi spa, yoga, rạp chiếu phim, khu sinh hoạt cộng đồng…
Tiện ích nhà hàng, ăn uống: nhà hàng phong cách Châu Âu và đồ ăn Việt, hệ thống quán cafe, giải khát, các địa điểm BBQ
Mặt bằng căn hộ
Green City Bắc Giang được xây dựng gồm 4 toà: CT1, CT2, Lotus 1 và Lotus 2 trong đó CT1 và 1 phần CT2 đã được UBND tỉnh Bắc Giang mua lại vì thế quý khách hàng chỉ có thể sở hữu căn hộ tại toà Lotus 1 và Lotus 2.
Mỗi toà chung cư cao 21 tầng trong đó: Tầng 1 là trung tâm thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng – Tầng bán hầm là nhà để xe – Tầng 2 – 19 là căn hộ để ở – Tầng 20 là trung tâm thương mại
Với mật độ xây dựng chỉ từ 35 – 40%, Green City Bắc Giang sở hữu nhiều không gian xanh cùng hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng nhu cầu của cư dân toà nhà.
Các căn hộ tại Green City được thiết kế theo kiến trúc Singapore, tối giản và tối ưu công năng với diện tích từ 30 – 76m2 tương đương với các căn hộ tư 1-3 phòng ngủ.
Một số nội thất bàn giao tiêu biểu có thể kể đến như: sàn gỗ công nghiệp, thiết bị vệ sinh cao cấp Caesar, vách kính phòng tắm, điều hoà phòng ngủ Panasonic, bình nóng lạnh Panasonic, cửa khung thép vân gỗ, khoá cửa vân tay Homekit, tủ bếp trên dưới, hút mùi, bếp từ…
Chính sách bán hàng
Khách hàng khi đặt mua căn hộ tại toà Lotus 2 được lựa chọn một trong các chính sách thanh toán như sau:
1. Chính sách thanh toán thông thường
Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu 1,5% tổng giá trị căn hộ (gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Tiến độ thanh toán cụ thể như sau:
| Đợt thanh toán | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 50.000.000 VNĐ | |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng mua bán (trong vòng 7 ngày kể từ khi khách hàng đặt cọc) | 30% |
| Đợt 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ khi khách hàng ký HĐMB | 20% |
| Đợt 3 | Khi cất nóc dự án (dự kiến tháng 9/20220 | 20% |
| Đợt 4 | Trong vòng 7 ngày kể từ khi dự án có thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến Quý II/20230 | 25% |
| Nộp vào tài khoản phong toả | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | |
2. Chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng
Khách hàng tự thanh toán 30% và ký HĐMB, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, tối đa 40% giá trị căn hộ tính từ thời điểm giải ngân. Tiến độ thanh toán cụ thể như sau:
| Đợt thanh toán | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Nội dung |
| Đặt cọc | 50.000.000 | ||
| Đợt 1 | Ký hợp đồng mua bán (trong vòng 7 ngày kể từ khi khách hàng đặt cọc) | 30% | |
| Đợt 2 | Trong vòng 10 ngày kể từ khi khách hàng ký HĐMB | 40% | Ngân hàng giải ngân |
| Đợt 3 | Trong vòng 7 ngày kể từ khi dự án có thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến Quý II/2023) | 25% | |
| Nộp vào tài khoản phong toả | 5% | ||
| Tổng cộng | 100% | ||
3. Chính sách thanh toán sớm
Khách hàng lựa chọn tự thanh toán sớm 70% giá trị HĐMB, sẽ được hưởng chiết khấu 6% tổng giá trị căn hộ (gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Tiến độ thanh toán như sau:
| Đợt thanh toán | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 50.000.000 | |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng mua bán (trong vòng 7 ngày kể từ khi khách hàng đặt cọc) | 70% |
| Đợt 2 | Trong vòng 7 ngày kể từ khi dự án có thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến Quý II/2023) | 25% |
| Nộp vào tài khoản phong toả | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | |
Thời gian áp dụng: thông báo này có hiệu lực từ ngày 25/06/2022 đến khi có thông báo mới thay thế.
NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Nhận bảng giá, chính sách bán hàng, tài liệu dự án, ... Quý khách vui lòng điền thông tin theo mẫu bên dưới.
